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热力保温管道主要用于传输高温液体或者气体，这些管道从诸如锅炉房、直燃机房和供暖中心之类的热源出发，负责将热源带入建筑物中。这些地下埋藏的管道虽然有着抵御腐蚀、泄漏以及防热保温的功能，但因为埋于地下，还是容易受到各种土壤环境的侵蚀，造成腐蚀性损伤。一旦出现泄漏，那后果可是相当严重。

为了杜绝此类事故，给这些热力管道进行定期检查就成了头等大事。预防胜于治疗，对它们进行提前检测非常必要。如果能按时检查并及时识别问题，就可以提供准确的信息为后续修理和保养奠定基础，从而防止重大泄漏事件发生，也避免较大的经济损失和对社会的不良影响。

造成热力管道泄漏损坏的常见原因有：管材、配件质量不过关；接头处焊接质量不佳；其他工程造成的影响；水压过高或水锤损坏；防腐和保温工作不到位；交通原因车辆超载导致土壤沉降；埋层浅且冬季低温持续时间长；供热介质引起内部腐蚀问题，以及检修不及时或使用年限超标。

检测周期建议每年至少来一次，当然，如果当年进行了全面检查，那么可以免除年度检查。新建管道投入使用后的第一次年检，一般要在半年内完成，首次全面检查则在投入使用的三年期间进行，以后根据结果调整，但间隔不要超过6年。

你需要留意以下几个方面：察看排潮管有没有防腐、防雨，不会倒灌，有没有位移，弯顶到地面的高度是否达标。阀门方面，看有无腐蚀、裂纹或严重缩孔，连接螺栓是否紧固且操作灵活。法兰要对齐查紧固件是否完好及防松动与生锈情况，还有检查法兰面有没有变形等异常现象。另外要核实管道套管和保温层符不符合标准。疏水装置的定期排水状况，还有设备损坏、腐蚀或者焊接开裂，这些都需要进行重点检查。